环球速看:淳安县今年首宗地块通过节地评价

2023-02-26 15:05:47 来源:信息新观察


(资料图片)

日前,左口乡G-2-3、G-2-4地块节地评价经过杭州市规划和自然资源局论证并获批复认可,为今年淳安县首宗通过市规划和自然资源局节地评价的出让地块。该地块位于左口乡桥西村,建设内容为旅游配套服务设施,用地面积7811.45平方米,用地性质为旅游点建设用地和购物商贸用地,宗地容积率均为0.5-0.6,建筑檐口限高10米,拟建设集住宿、餐饮和娱乐为一体的层次丰富的文化旅游综合服务商业体。

自左口乡G-2-3、G-2-4地块开展节地论证以来,县规划和自然资源局提前介入、主动服务,将节约集约用地的要求贯穿到地块设计全过程。根据省市有关建设用地出让的规定,要求商业旅馆用地容积率不得低于1.3。同时,在地块设计过程中,按照节约集约用地原则,积极采取节地措施,结合项目实际地形地貌以及千岛湖沿湖风貌管控要求,考虑到该地块与新安江水库相邻,且位于风景名胜区,过高的开发强度会造成污染等问题,会与周边的自然景观冲突,影响整体自然风貌。因此,为保证原有的山形地势,避免大体量开发,宜采用小型建筑错落依山,建筑密度不宜过大,建筑高度和开发规模不宜过高,通过完善功能需求,分析论证建筑面积,优化地块控制性指标,将宗地容积率调整为0.5-0.6,并严格按照省市节地论证要求进行申报,最终获得市局批复。

县规划和自然资源局相关负责人表示,该地块的节地论证获批丰富了千岛湖东北湖景区配套功能,将有效促进融合发展,为全力争当“三个范”、努力成为中国式现代化山区县范例开辟探索土地复合利用新路径。

(来源:淳安县人民政府网站)

关键词:

上一篇:
下一篇: